Votre logement est antérieur à juillet 1997 ? Pensez au diagnostic de l'amiante

L'amiante est une matière d'une grande toxicité. Dans les bâtiments, il se présente sous forme de fibres qui composent des panneaux, faux-plafonds, dalles, plaques, conduits...

L'amiante est également présent dans des enduits et divers éléments de construction. Afin de limiter ses méfaits sur la santé humaine, il est nécessaire de contrôler sa présence partout où il peut se cacher et de prendre des précautions s'il est effectivement présent.

Avant vente

Avant de conclure la vente d'un logement antérieur à juillet 1997 à Marseille et dans sa région, il est obligatoire de faire établir un constat relatif à la présence d’amiante. Cet état d’amiante doit être rédigé par un opérateur spécialement formé, qualifié et certifié. Il informe l'acheteur au sujet de la présence d'amiante, des risques associés, et des mesures à prendre pour s'en protéger.

En cas de location

Dans le cadre d'une location, nous recommandons vivement aux bailleurs d'être en possession d'un diagnostic à jour. Et ce, plus particulièrement si le bien loué se situe dans une copropriété et s'il est antérieur à l'interdiction de l'amiante.

En effet, dans ce contexte, le locataire a le droit de demander un rapport sur l'amiante. En cas de demande, le bailleur est tenu de lui fournir le document.