Vous offrez un bien à la location ? CQF Diag établit tous les diagnostics obligatoires

En vue de la signature d'un bail, le propriétaire qui loue son bien doit être en possession d'un dossier de diagnostics techniques complet. La composition de ce dossier varie toutefois en fonction des caractéristiques des biens immobiliers. Par exemple, pour louer des logements dont la construction est antérieure à janvier 1949, un diagnostic sur le risque d'exposition au plomb est obligatoire.

Si le logement comporte des installations gaz et/ou électricité de plus de 15 ans, elles doivent faire l'objet d'un examen. Pour louer des biens situés dans des zones à risques, un diagnostic dédié est à rédiger ; et pour les biens visés par des plans d'exposition au bruit, un rapport sur les nuisances sonores aériennes est à compléter.

Pour les biens loués au sein de copropriétés antérieures à juillet 1997, la mise à jour du diagnostic amiante DAPP est vivement recommandée. Dans tous les cas, le propriétaire bailleur doit être en possession d'un DPE à jour. Un métrage en loi Boutin est par ailleurs requis pour louer tous types d'habitations à usage de résidences principales.